MEDIAÇÃO IMOBILIARIA
O processo de compra e venda da sua casa é mediado através da NOBAKHT MEDIAÇÃO IMOBILIARIA, LDA com profissionalismo e discrição.
Oferecemos-lhe um serviço de excelência, com atenção ao detalhe, atendimento personalizado e cumprimento de objetivos.
Oferecemos ao cliente Avaliação Imobiliária (Análise Comparativa de Mercado) e Reportagens dos Imóveis em Publicações Especializadas e Portais Internacionais.
RAZÕES PARA ESCOLHER OS NOSSOS SERVIÇOS
- Um atendimento personalizado claro e eficaz, especialidade pouco desenvolvida pelas grandes empresas do setor, um serviço exclusivo e personalizado às características do imóvel e principalmente ás necessidades e interesse do proprietário.
- Posicionamento em mercados específicos para o publico do nosso segmento, com acompanhamento de valores de mercado e desenvolvendo ferramentas capazes de identificar antecipadamente clientes compradores.
- As exclusivas oportunidades de negócio e as soluções integradas do conjunto de serviços da Private Property, nomeadamente de decoração ou obra permitindo projetos de “Home Staging”.
MARKETING
Publicidade e posicionamento exclusivo
Presença em Feiras Internacionais e Eventos de promoção imobiliários
Presença Internacional em Agencias de Turismo
Presença em Agências de Recolocação
Anúncios de imóveis em Portais Imobiliários Internacionais
Marketing de Fidelização
Marketing Social
Marketing Digital
Marketing de Proximidade
CONHEÇA OS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS
A NOBAKHT MEDIAÇÃO IMOBILIARIA tem profissionais com mais de 15 anos de experiência na Compra e Venda de Exclusivas Propriedades.
Atuando com Sigilo e segurança na Compra e Venda de Imoveis garantido aconselhamento técnico e de valor de mercado.
Sara Ribeiro
Hugo Neves
Perguntas Frequentes
Selecionamos algumas das perguntas mais frequentes nas transações imobiliárias, para que você possa esclarecê-las aqui no site
A comissão da imobiliária é uma consequência do sucesso da venda de um imóvel. É um valor dinâmico, dependente do valor de venda e definido em percentual, é acordado com o proprietário e vendedor, antes da venda do imóvel com uma proposta de valor para o imóvel e estratégia de comercialização.
Existem vários bancos em Portugal com propostas competitivas de financiamento de imóveis. Nós indicamos um gestor de financiamentos que apresentará varias propostas de diferentes bancos e auxilia no processo burocrático para obtenção do credito bancário.
Os bancos tem diversas soluções de financiamento, desde que existem rendimentos e/ou garantias da parte do requerente. Nós indicamos um gestor de financiamentos que apresentará varias propostas de diferentes bancos e auxilia no processo burocrático para obtenção do credito bancário.
É um documento emitido pelo urbanismo das camaras municipais onde o imóvel esta localizado, obrigatório para a obtenção de financiamento e venda exceto em imóveis cuja data de construção seja anterior a 1951.
Ao adquirir um imóvel o comprador tem de liquidar uma guia das finanças com o imposto de selo (0,8% do valor do imovel) e o IMT ( Imposto Municipal sobre transacções de imóveis), um valor que varia consoante o valor, o tipo de imóvel (Urbano ou Rústico), a localização e a finalidade (Habitação própria e permanente ou habitação. secundária/investimento) é um valor tabelado. E os registos e custos de escritura que varia de cartório para cartório.
É uma modalidade de visto de residência em Portugal, que concede a autorização para estrangeiros que comprovem a realização de determinados tipos de investimento viverem em Portugal. No imobiliário são investimentos desde que a soma dos imóveis seja de pelo menos 500.000€ ou superior a 350.000€ de investimento se os bens imóveis tenham mais de 30 anos, ou estejam em área de reabilitação urbana com obra de reabilitação nestes bens. Possibilita, ao manter o investimento por pelo menos cinco anos, tenham direito a solicitar a nacionalidade portuguesa. Nós indicamos os melhores advogados para o aconselhar.
É uma Autorização de Residência para Atividade de Investimento, permite que cidadãos de países de fora da União Europeia, dispensa de visto para entrar em território nacional com autorização de residência, para atividade de investimento. Nós indicamos os melhores advogados para o aconselhar.
Um cidadão que não tenha tido residência em Portugal nos últimos 5 anos e opte por mudar a sua residência fiscal para Portugal terá direito a benefícios fiscais durante dez anos. Nós indicamos os melhores advogados para o aconselhar.